Квартира в РФ вполне может оказаться в руках постороннего человека, если совпадут два условия. Юрист Ирина Сивакова объяснила, в каком случае это может произойти.
Для многих россиян "квартирный вопрос" – это не просто бытовая тема, а дело семейной важности. Но иногда после смерти близкого родственника дорога к, казалось бы, законному наследству может превратиться в настоящий квест с подводными камнями.
Например, на жилье вашей бабушки вполне может претендовать ее гражданский супруг. Расхожее мнение, что без официального брака никаких прав на наследство нет, является ошибочным. В реальности все гораздо сложнее, особенно когда речь идет о пожилых людях.
Юрист Ирина Сивакова пояснила, что по закону (ст. 1148 ГК РФ) сожитель вправе претендовать на имущество умершего. Она предупредила, что квартира отойдет чужому человеку, если совпадут два условия:
1. Он достиг предпенсионного возраста (женщины – 55 лет, мужчины – 60 лет) и находился на иждивении покойного. В этом случае его приравнивают к наследникам первой очереди – наряду с детьми и другими близкими. Если при этом он остался жить в квартире после смерти владельца, это считается фактическим принятием наследства. А если родные не оформили свои права в течение шести месяцев, недвижимость может полностью перейти именно ему.
2. В завещании покойный прямо указал его как наследника. Завещать квартиру можно кому угодно – даже совершенно постороннему. Оспорить такое завещание в суде почти нереально.
Юристы советуют не откладывать оформление наследства и внимательно следить за окружением пожилых родственников – особенно если они живут с гражданским партнером. Судебная практика уже доказала: квартира может достаться постороннему человеку абсолютно законно и без всяких уловок. Об этом пишет ИА KrasnodarMedia со ссылкой на Telegram-канал юриста Сиваковой.