С 1 марта 2024 года Центробанк России ужесточил требование к кредитным организациям по выдаче ипотек заемщикам с высокой долговой нагрузкой.
ЦБ РФ ужесточил условия выдачи ипотеки россиянам, долговая нагрузка которых превышает 80% от дохода.
Так, регулятор повысил надбавки к коэффициентам риска: при долговой нагрузке заемщика более 80% и первоначальном взносе в размере 50% от цены она теперь составляет 5 (ранее – 1), при взносе от 30 до 50% – 6 (ранее – 2), если заемщик сразу выплачивает от 20 до 30% – 7 (ранее – 3), при первоначальном взносе в 15-20% – 8 (ранее – 4), при взносе в 0-15% – 9 (ранее – 6).
ЦБ объяснил свое решение тем, что в РФ доля кредитов, выданных заемщикам в долгами более 80% от дохода, составила 47%, что вдвое больше, чем в 2021 году. При этом 50% всех ипотечных кредитов берутся с низким первоначальным взносом в размере до 20%. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на данные ЦБ.