Участники рынка недвижимости сообщили, что российские банки начнут на 10% реже одобрять ипотечные кредиты уже к концу 2021 года. Специалисты объяснили, с чем это связано.
Среди основных причин отказа банков в ипотеке в будущем специалисты видят возможное повышение ключевой ставки и ужесточение требований для заемщиков на фоне того, что кредитные организации теперь будут обязаны предоставлять личные тайные данные налоговикам.
Кроме того, по мнению участников рынка недвижимости, снижение количества одобряемой ипотеки несет за собой и положительные моменты: спрос на новостройки станет меньше, но приведет к росту предложения и стабилизации цен.
Как напомнили эксперты, Центробанк РФ уже не так давно повысил ставку.
– <...> с 26 апреля она (ставка – прим.ред.) составляет 5% (повышение на 0,5 п.п.). Вероятно, это отразится на уровне базовых ставок по ипотеке – в июле они могут вырасти до 8–8,5%. В совокупности с ростом цен на жилье это может привести к снижению одобряемости кредитов, – передает "Известия" комментарий одного из участников рынка недвижимости.
Как отметили эксперты, снижение числа одобряемых кредитов на 10% ожидается к концу года.
Напомним, что в России продлят программу льготной ипотеки в 24 регионах. Однако это может обойти Кузбасс стороной.
Ранее сообщалось, что россияне стали массово отказываться от одобренной ипотеки.