Директор одной из риелторских фирм рассказала, какие нужно знать нюансы, чтобы безопасно приобрести недвижимость и при этом сэкономить.
Надежда Коркка, директор риелторской компании, объяснила, что реализующие недвижимость зачастую выставляют заранее завышенную цену, чтобы впоследствии было поле для торга. При этом размер возможной скидки будет зависеть от того, на каком этапе строительства находится проект.
– <...> на ранних стадиях дисконт обычно выше. Как правило, застройщики предоставляют дисконты покупателям, приобретающим сопутствующие квартире объекты, например, место на парковке или кладовку, – сказала Коркка.
Кроме того, выгоду могут получить те, кто совершит инвестиционную покупку (от трех лотов и выше).
Приобретая недвижимость, говорит риелтор, важно узнать, были ли ранее реализованы проекты застройщика. Также необходимо убедиться в безопасности заключаемого договора. На данный момент лучше всего совершать покупку жилья по договору делового участия (ДДУ) с эскроу-счетом.
Помимо прочего, если запрашиваемая цена слишком низкая, то покупатель рискует прождать сдачи объекта дольше срока или вовсе не получить его.
Если речь идет о вторичном рынке, нужно проверить историю недвижимости: если ее часто перепродавали или же предлагается продажа по доверенности, или владельцу нет 18 лет, это должно вызвать подозрения. Об этом пишет агентство "Прайм".