Обычная кухонная вытяжка может вытянуть не только запахи, но и деньги. Юрист объяснила, в каких случаях за кухонную технику может "прилететь" штраф до 2500 рублей.
Поставить мощную вытяжку на кухне и вывести её прямо в общедомовую вентиляцию кажется удобным и логичным шагом. Но на деле такое решение может оказаться нарушением закона – с штрафом и требованием всё переделать. На это обратила внимание юрист Ирина Сивакова в своём Telegram-канале, передает ИА SevastopolMedia.
По действующим Правилам технической эксплуатации жилищного фонда, в квартирах нельзя подключать бытовые устройства, если их работа создаёт нагрузку, на которую внутридомовые системы не рассчитаны.
Вентиляция в многоквартирных домах изначально проектируется под естественный воздухообмен. Когда к ней подключают мощную вытяжку в режиме отвода, в общем канале возникает лишнее давление. В итоге вентиляция начинает работать неправильно, а запахи и загрязнённый воздух из одной квартиры могут "гулять" по соседним.
Чем это грозит?
Владельцу квартиры могут выписать штраф – от 2 до 2,5 тыс. рублей. Кроме того, жилинспекция или суд вправе обязать устранить нарушение, то есть демонтировать вытяжку, подключённую к общедомовой шахте.
Если из‑за такой вытяжки неприятные запахи регулярно попадают к соседям, они могут обратиться в суд и потребовать компенсацию морального вреда. Подобные случаи уже встречались в судебной практике.
Как избежать проблем?
Самый безопасный вариант – вытяжка с рециркуляцией. Она не выводит воздух в вентиляцию, а прогоняет его через угольные фильтры и возвращает обратно на кухню.
Если же принципиально нужна отводная вытяжка, придётся официально согласовывать проект переустройства с управляющей компанией и получать разрешение. На практике, особенно в типовых домах, сделать это бывает непросто.