Росреестр рассказал кузбассовцам о способах зарегистрировать ранее возникшие права на недвижимость в ЕГРН.
В Росреестре Кузбасса рассказали, что к ноябрю текущего года в регионе имелось порядка 45 тысяч ранее учтенных объектов недвижимости без прав. Отмечается, что речь идет о земельных участках, домах, квартирах и постройках, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
– До указанной даты документы, устанавливающие право собственности, выдавали разные органы: БТИ, нотариусы, местные администрации… Однако сегодня достоверным источником сведений о правах граждан, юридических лиц и органов власти является именно ЕГРН, – объяснили в ведомстве.
В Росреестре рассказали и о преимуществах государственной регистрации права: компенсация от государства в случае повреждения имущества в результате ЧС или изъятия для государственных или муниципальных нужд, возможность быстро распорядиться имуществом: продать, подарить, сдать в аренду и т.д., возможность получать в электронной форме услуги Росреестра и других ведомств и другие.
Уточняется, что отсутствие регистрации лишает этого владельца недвижимости и повышает риск мошеннических действий.
Так, чтобы зарегистрировать ранее возникшее право в ЕГРН, необходимо обратиться в любой офис МФЦ. При себе следует иметь паспорт и правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, приватизации, свидетельство о праве на наследство и т.д. Составить заявление в Росреестр помогут сотрудники МФЦ.
Кроме того, можно обратиться в Росреестр в электронной форме через личный кабинет на сайте ведомства. Для этого заявитель должен оформить УКЭП – усиленную квалифицированную электронную подпись. Потребуется подпись и должностного лица, выдавшего документ.