В Росреестре кузбассовцам рассказали о том, как снять арест с унаследованного имущества.
В Росреестре Кузбасса рассказали, что, согласно Гражданскому кодексу РФ, наследство открывается с момента смерти наследодателя. При этом важно отметить, что на его имущество могли быть наложены ограничения в виде ареста или запрета на распоряжение. Это отражается в выписке из ЕГРН.
Уточняется, что наличие ограничений не мешает наследнику вступить в наследство и оформить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, а затем зарегистрировать свое право в Росреестре.
– Но в этом случае выписка из ЕГРН на унаследованное имущество также будет содержать запись об аресте или запрете. Это не позволит новому собственнику в полной мере распоряжаться имуществом, – рассказала начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде, регистрации арестов Управления Росреестра по Кузбассу Стелла Яковлева.
Так, для прекращения записи следует обратиться в орган, который наложил ограничения. Причем это можно сделать как до оформления права на наследство, так и после.
– Если арест (запрет) будет снят до получения свидетельства о праве на наследство, то информация об ограничениях вообще не отразится в документах наследника, – продолжили в ведомстве.
Однако важно, что для прекращения ареста или запрета необходимо устранить причины, послужившие вынесению ограничения. Например, оплатить штрафы, долги по налогам, кредитам, коммунальным платежами т.д. То есть сначала придется выполнить обязательства наследодателя.
Уже после этого уполномоченный орган подготовит решение о прекращении ареста (запрета) и направит его в Росреестр. Ограничение прекратят в ЕГРН в течение трех рабочих дней с момента поступления акта о снятии.