Жители Кузбасса все чаще предпочитают покупать или продавать недвижимость за наличный расчет, без ипотечного займа. Только с начала 2024 года каждая 3-я сделка с недвижимостью в Сбербанке заключена жителями Кузбасса за свои средства – без использования ипотеки.
Растёт популярность электронных сервисов Сбера, которые позволяют совершать неипотечные сделки: 1 200 жителей Кузбасса за первые 6 месяцев 2024 года воспользовались возможностью использовать электронные сервисы банка, которые максимально упрощают и ускоряют процесс проведения операций с недвижимостью за наличный расчет.
Сервис безопасных расчетов (СБР) гарантирует соблюдение условий договора для каждой стороны. Участники сделки могут не беспокоиться о сохранности денег: безопасную передачу средств гарантирует банк, если клиенты используют СБР.
Как работает сервис? Сумма оговоренных средств поступает от покупателя на специальный номинальный счет, где будет храниться до момента регистрации в Росреестре. И только после перехода права собственности на недвижимость от продавца к покупателю деньги автоматически поступят продавцу на любой указанный им счет, в том числе в другом банке.
Покупатель не беспокоится о сохранности своих денег и безопасности передачи их продавцу: он избавлен от необходимости снимать немалую сумму наличности в кассе, пересчитывать денежные купюры и вносить их в банковскую ячейку. Продавец также может не приезжать за деньгами в банк – достаточно на сделке сообщить реквизиты счёта, на который после подтверждения регистрации сделки в Росреестре автоматически будет зачислена указанная в договоре денежная сумма.
Все документы оформляются за один раз. Остальные операции проходят дистанционно, участники сделки просто получают уведомления. Важно, что в случае отмены сделки по каким-либо причинам на счет покупателя будет возвращена сумма в полном объеме, без каких-либо удержаний.
Преимущества использования СБР:
- указанные в договоре интересы и права каждой из сторон будут соблюдены с максимальным удобством и преимуществом;
- фиксированная стоимость использования сервиса – 3 400 рублей. Сумма оплачивается разово и не зависит от срока регистрации сделки;
- отказ от наличного расчета исключает риски хищения средств и избавляет стороны от согласования времени и места оплаты;
- до момента регистрации перехода права собственности на недвижимость в Росреестре деньги будут находиться в сохранности на специальном счете;
- без очередей в кассу и пересчета суммы вручную;
- сокращение сроков ожидания поступления денежных средств на счет продавца. После получения подтверждения регистрации права от Росреестра деньги за недвижимость оказываются на счете продавца формально в течение 5 рабочих дней, фактически – зачисление средств происходит гораздо быстрее.
Записаться на неипотечную сделку (сделку за наличный расчет) всегда можно на сайте ДомКлик или по телефону: 8-913-325-3002.
Реклама.
Рекламодатель: ПАО Сбербанк