Прямо сейчас, в одном из самых экологичных и активно развивающихся районов Кемерова строятся два новых комфортных и безопасных жилых комплекса. И ждать сдачи домов точно не стоит, действовать нужно уже сейчас – меньше, чем через месяц прекратится господдержка ипотечного кредитования и будет пересмотрена семейная ипотека.
Купить квартиру станет ощутимо сложнее.
Бульвар Строителей последние несколько лет полностью оправдывает свое название – стройка здесь кипит. К тому же Бульвар получил прямое продление к соседствующей Металлплощадке, а вместе с этим дополнительные ресурсы для жилищного строительства которые активно осваивает. На вчерашних полях и пустырях сегодня красуются современные дома. Здесь нет производств и воздух чище, чем в других районах областной столицы. Нет автомобильных пробок, которыми изобилует Центр. Зато есть огромный линейный бульвар с детскими и спортивными локациями, спорткомплекс, медицинский центр, университеты, школы, гипермаркеты, кафе и рестораны. Уехать на общественном или личном транспорте с бульвара Строителей можно куда угодно – транспортная доступность на высоте. Место это тихое, безопасное и комфортное.
Теперь тут появились жилые комплексы "Английский двор" и "Три поколения", которые соседствуют на площади в 12.8 Га в самой новой, современной и престижной части бульвара Строителей. Малоэтажный ЖК "Английский двор" является реконструкцией малоэтажного поселка "Снегири". ЖК "Три поколения" – новое строительство, жилой комплекс состоит из шестиэтажных домов с квартирами разного размера, которые подойдут для любого поколения – и родители, и дети, и внуки – отсюда и название. Проект реализуется специализированным застройщиком ИВКО группы компаний "Вместе" с 2019 года.
КСТАТИ
Ленинский район признан самым экологичным районом города Кемерова. По результатам анализа существующей розы ветров установлено, что территории верхней части бульвара Строителей и новых ЖК практически не попадают в зону воздействия промышленных выбросов предприятий. А угольное производство и вовсе здесь отсутствует.
Двор без машин. Планировка дворового пространства новых жилых комплексов организована таким образом, что дворы будут полностью свободны от автомобильных парковок – их расположат по периметру кварталов. А потому двор комфортен, тих и безопасен. Для детей здесь уже построены игровые площадки и ближайшее время их количество увеличится, вместе с количеством вводимых в эксплуатацию домов. А безопасность обеспечивается благодаря охране и камерам видеонаблюдения, которые установлены по всей территории обоих ЖК. Они призваны обеспечивать круглосуточный контроль и спокойствие жителей.
Чтобы жители двух жилых комплексов соседствовали и дружили, сформулированы общие места полезного времяпровождения: зал для занятий йогой, детская игровая комната, а также EVENT-ROOM для проведения формальных и неформальных встреч, отмечать семейные праздники и принимать гостей.
Квартиры разной площади и планировки будут передаваться собственникам в черновой, предчистовой или отделке "под ключ" – согласно желаниям и возможностям клиента.
Срок сдачи ЖК "Английский двор" – 3 квартал 2024 года. Строительство ЖК "Три поколения" планируется завершить в 1 квартале 2026 года. Но ждать этого момента точно не стоит. Жилье можно покупать на этапе строительства. Это не только выгоднее финансово, но и в нынешних условиях рационально. Потому как уже с 1 июля грядут существенные изменения в условиях ипотечного кредитования – прекратится господдержка, а возраст детей для получения семейной ипотеки снизится с 18 до 6 лет. И взять ипотечный кредит будет непросто. Не говоря о скачке кредитной ставки, которая практически сравняла ипотеку с потребительским кредитом.
Чтобы помочь своим клиентам, компания ИВКО реализует две программы.
Первая называется Трейд ин. Она, наверняка, знакома многим автовладельцам, только работает с недвижимостью. Вы сдаете свое жилье в счет нового, предоставляя его для реализации застройщику. Он помогает с продажей вашего старого жилья, чтобы вы могли как можно скорее приобрести новое в одном из ЖК. Все расходы по реализации вашей недвижимости застройщик берет на себя.
Кроме этого, СЗ ИВКО подключил программу траншевой ипотеки от Сбербанка. Смысл ее в том, что человек использует не всю сумму ипотечного кредита сразу, а частями. Первый – минимальный – выдается ему на полгода. И этот период человек может выплачивать по ипотечному кредиту условную минимальную сумму, всего 1000 рублей! За это время он в комфортном для себя режиме может реализовать старое жилье, аккумулировать средства на дальнейшие ипотечные выплаты или ремонт.
В общем, условия для приобретения жилья в ЖК "Английский двор" и "Три поколения" застройщиком созданы максимально выгодные и комфортные.
Если успеть, можно обзавестись жильем до ужесточения ипотечных льгот.
Телефон отдела продаж ГК "ВМЕСТЕ": 8-800-777-91-42
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Реклама.
Рекламодатель: ООО СЗ "Ивко"
