Ставки по ипотеке в России приблизились к 20%. Выше было только на пике кризиса весной 2022 года.
В России средняя ставка по ипотеке в банках из топ-20 почти достигла 20%, выше значение было только на пике кризиса весной 2022 года. Так, например, на 5 июля 2024 года средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам на новостройки в крупных российских банках достигла 19,46%, а по ссудам на готовое жилье до 19,69%. Кроме того, за неделю условия по ипотеке ужесточили семь банков из топ-20, например, Сбер и ВТБ. Также решение по подъему ставок по ипотеке приняли такие банки, как Альфа-банк, МТС-банк и другие.
Рекордный уровень ставок наблюдался весной 2022 года, тогда показатель достигал 20,78%, но потом начал быстро снижаться. Кроме того, действовали две масштабные программы льготной ипотеки, которые завершились 1 июля 2024 года. При этом по рыночной ипотеке кредиторы начали ужесточать условия с июня. Участники рынка объясняли это ростом ставок облигаций федерального займа, кроме того, доходность вкладов в России находится на рекордно высоких уровнях.
Отмечается, что ключевая ставка Банка России сохраняется на уровне 16%. В июле совет директоров ЦБ будет обсуждать подъем ставки, при этом основным предметом дискуссии будет сам шаг повышения. Эльвира Набиуллина при этом заявила, что последние данные по инфляции в России говорят об отклонении от базового сценария, реализовались проинфляционные риски, пишет РБК.