Кемеровская область оказалась одним из немногих субъектов РФ, где доступность ипотеки снизилась за год.
По состоянию на август 2023 года доля кузбасских семей, которые могут купит квартиру в ипотеку, составляла 36,8%. Причем в прошлом году этот показатель был 37,6%, сообщает РИА "Новости".
Шахтерский край стал одним из пяти регионов, где доступность ипотечных кредитов упала. В 78 субъектах она выросла.
Авторы исследования учитывали средние цены на двухкомнатную квартиру площадью 60 кв. метров при первоначальном взносе 30%. В расчет брались семьи, где зарабатывает хотя бы один человек. Предполагалось, что 70% семейного бюджета, оставшихся после вычета прожиточных минимумов на каждого члена семьи, идет на выплату ипотеки, 30% – на прочие необязательные расходы.
В исследовании говорится, что рынок ипотеки РФ стремительно расширяется: теперь в среднем россияне берут ипотеку на 25 лет (год назад – на 22 года), сумма кредита достигла 3,8 млн рублей (в 1,3 раза больше). Однако наблюдается замкнутый круг: квартиры стремительно дорожают, что ведет к ажиотажу со стороны покупателей, так как те боятся еще большего повышения цен в будущем.