Юрист Сергей Чужаков рассказал, с какими рисками могут столкнуться при продаже недвижимости уехавшие за границу россияне.
По словам специалиста, чтобы оставаться налоговым резидентом в России надо пребывать не менее 183 дней за 12 месяцев, в ином случае статус теряется и ставка налога увеличивается с 13 до 30%.
Так, в дальнейшем высчитывается и при продаже недвижимости нерезидентом 30% из всей полученной суммы, а не за вычетом понесенных расходов. Последнее распространяет свое действие только на резидентов.
Тем не менее, если срок владения превышал три года или недвижимость получена по наследству, а также в результате приватизации или дарения, действуют исключения. В иных случаях срок владения должен быть не менее пяти лет.
Чужаков рекомендовал позаботиться о сохранении статуса налогового резидента, если в перспективе на ближайшее будущее имеются планы по продаже недвижимости со сроком владения не менее трех-пяти лет, пишет издание "Известия".
Ранее юрист Родионова также предупреждала о лишении права уехавших россиян на получение налогового вычета.