Приобретение жилья под ипотечный займ стало возможным для большего числа кузбассовцев во время пандемии коронавирусной инфекции. Об этом свидетельствуют результаты исследования рынка недвижимости за 2019-й и 2020 годы.
По данным РИА "Новости", в 2019 году в Кемеровской области 42,2% семей могли позволить себе ипотеку, а по итогам 2020 года это значение увеличилось до 43,1%.
При этом в рейтинге доступности ипотеки Кузбасс упал с 8-го места на 11-ое. Это произошло из-за резкого скачка Томской области (с 41,3% до 46,3%), Якутии (с 41,4% до 46,4%) и Республики Коми (с 41,9% до 44,9%).
Согласно исследованию, в большинстве регионов за 2020 год ипотека стала доступнее, однако в Москве доля семей, которые могут ее себе позволить, упала с 32,1% до 31,4%.
Общий рост доступности кредитования эксперты связывают с несколькими факторами. Во-первых, это снижение ставки рефинансирования до рекордных 4,25% и, как следствие, падение ставок по ипотечным займам. Во-вторых, эффект от правительственной льготной программы по кредитованию.
В то же время, отмечают специалисты, из-за большого спроса на ипотеку в некоторых регионах образовался дефицит предложения вместе с ростом цен на недвижимость на десятки процентов.
