Роскошь стала обыденностью: продажи квартир возобновились в новосибирском ЖК "Жуковка" / VSE42.RU

ERID: 2VfnxvHZqbn

Застройщик премиального жилого комплекса "Жуковка" в Новосибирске возобновил продажи квартир. Пауза была необходима, чтобы сформировать вокруг ЖК разнообразную инфраструктуру: школу, спортивный кластер, премиальный SPA и рестораны.

"Жуковку" можно смело назвать пятизвездочным жильем: это, пожалуй, единственный в Зауралье полностью готовый девелоперский проект, окруженный природой, но при этом находящийся в близости от центра города. Определение "пятизвездочный" привычно применимо к гостиницам, однако в случае с "Жуковкой" никакой странности в этом нет – это место обустроено в эстетике люксового отеля и действует по отельным канонам качества.

Место

Локация, на которой расположилась "Жуковка", – это зеленый массив вдоль улицы Жуковского. Жильцам потребуется всего пять-восемь минут на автомобиле, чтобы добраться до центра города – новосибирские высотки видно из окон ЖК. Кстати, в отличие от практически любой магистрали северо-восточного направления, у улицы Жуковского есть стойкий иммунитет к пробкам – там их не бывает никогда.

Атмосфера и эстетика

"Жуковка" – это проект от известного новосибирского девелопера, президента холдинга TS Group Александра Бойко, который построил в Новосибирске знаковые объекты: пятизвездочный отель Marriott (ныне Grand Autograph) и бизнес-центр класса А "Гринвич", завоевавший наивысшую премию по недвижимости в 2008 году – "Золотой кирпич" – и ставший лучшим офисным центром России. Кстати, для комфортной и роскошной жизни Бойко выбрал именно "Жуковку" – это важный показатель качества и престижности комплекса.

Развивая проект "Жуковки", девелопер ориентировался на опыт престижных районов-парков, возведенных в российских мегаполисах. Разумеется, что такое место не может иметь банальную архитектуру и эстетику пространства – ЖК является архитектурным ансамблем, но без излишнего пафоса и музейной буквальности. Местные здания не выглядят, как бездушные макеты или кинодекорации – они являются живой и манящей к себе средой. Каждая деталь ЖК была эстетически осмыслена – проработан каждый элемент, начиная от ниши для кондиционеров – они украшены художественными кованными решетками, заканчивая сугубо-техническими деталями – даже смотровые шкафы в "Жуковке" превратились в дизайнерские объекты.

Стиль жизни

Ядром всего ансамбля стал пятизвездочный отель "Рамада" – код здешнего стиля жизни – жизни на пять звезд. Кстати, это тоже проект девелопера Александра Бойко. Вместе с домами здание образует пространственный рисунок, напоминающий расположение дворов в Санкт-Петербурге. Однако буквально воспроизводить пространства северной столицы не стали – оставили лишь цитату из ее архитектурного уклада, сделав между зданиями пропорциональные зазоры. Это настоящие порталы, через которые во внутренние дворы будет попадать живой свет и лесные ароматы.

К слову, у отеля "Рамада" был обнаружен любопытный нюанс: некоторые гости приезжают в него из малых городов области и даже из районов Новосибирска – чтобы перезагрузиться, расслабиться и пожить особенной жизнью в особенном месте.

Вся инфраструктура отеля доступна и жильцам многоквартирных блок-секций: попасть в ресторан "Сезоны", фитнес-центр или бассейн можно через единое пространство, не переодеваясь в уличную одежду. У многих жильцов "Жуковки" зимних курток в гардеробе попросту нет. В них отпала необходимость как на территории комплекса, где они могут передвигаться по теплым помещениям, так и при выезде за его пределы. Благодаря теплой подземной парковке жизнь проходит в стиле автомобиль/дверь.

Для занятых жильцов работает служба сервиса. С ее помощью можно заказать обед из ресторана прямо в квартиру или договориться об уборке, не беспокоясь о хлопотах. Это настоящее олицетворение золотой середины: жизнь в собственной квартире с уровнем комфорта пятизвездочного отеля. В "Жуковке" роскошь становится обыденностью.

На двухуровневом паркинге места хватит даже семьям с несколькими автомобилями. Кстати, на парковке зримая доля машин приходится на новейшие дизайнерские кроссоверы – внятный намек на то, что здешнее сообщество жильцов обладает "умными" деньгами, респектабельным образованием и безупречным вкусом к жизни. Впрочем, для столь неординарного места это в порядке вещей.

В "Жуковке" любые будни не скучны, благодаря местной инфраструктуре, предназначенной для насыщенной жизни: конференц-залы, коворкинг для дистанционной работы и творческих мастер-классов, а также целый образовательный центр "РОСТ" – единственное в своем роде частное образовательное учреждение в СФО, где на базе одной организации реализуются программы разного уровня: начального, основного, дополнительного и среднего профессионального образования. Все это тоже работает в формате досягаемости – "без куртки".

А уже в 2026-2027 году свои двери откроет новая семиэтажная школа "РОСТ", расположенная в непосредственной близости от жилого комплекса. Даже сейчас в процессе строительства она оценивается, как архитектурная сенсация – ничего подобного в Сибири доселе не строили.

Школа, стадион с катком и прокатом коньков, купольный ресторан "Лето" – в готовом виде все это будет эффектным ансамблем, глядящимся в воды Второй Ельцовки. В зоне примыкания к "Жуковке" застройщик выполнил комплексную санацию этой малой реки, и теперь она превратилась в лакомую локация для фотосессий.

В "Жуковке" еще можно приобрести квартиры, но поспешите – их количество ограничено. Широкий ассортимент позволяет выбрать подходящий вариант: квартиры с чистовой отделкой, под индивидуальный дизайн или полностью готовые к проживанию – с мебелью и техникой. Типология разнообразна – от рационально-просторных квартир со свободной планировкой до огромных пентхаусов с собственными террасами на верхних этажах.

На промежуточных этажах расположено по четыре квартиры, выходящих в стильные холлы. При желании их можно объединять – технические аспекты для таких вариантов проработаны.

Квартиры на первых этажах имеют террасы, выходящие в красивые зеленые дворы. Да, прописка (со всеми вытекающими из нее правами) под пятью звездами – уникальный принцип быта, реализованный только в "Жуковке". Ничего подобного во всей остальной Сибири нет.