Как мы уже выяснили во время предыдущего нашего рейда, с парковками в кемеровских дворах – беда. Решать её никто особенно не спешит: ни власти, ни автовладельцы, которым проще парковаться на тротуарах и газонах и периодически оплачивать штрафы в ГИБДД.
Тем не менее, так происходит не во всех дворах: есть ещё в столице Кузбасса жители, которые неравнодушны к проблеме парковок и решают её активно. Активно, но не всегда законно – огораживают "своё" место на парковке возле дома столбиками, цепочками и тросами на долгие годы.
Абсолютное большинство таких "землевладельцев" даже не подозревают, что осуществляют захват городской земли, а выселить их с насиженного места практически невозможно. Более того, если вас угораздило каким-то образом попасть на огороженную территорию, или перегородить её, то отстаивать захваченные владения хозяин будет всеми доступными способами: от использования вашей машины в качестве холста для рисования гвоздём, до воздухопускания из покрышек.
Корреспонденты VSE42.Ru прокатились по кемеровским дворам и узнали, где городская собственность плавно перекочевала в частную.
Больше всего сообщений о том, что во дворах всё окутано цепями и тросами, поступило с проспекта Октябрьского, куда мы и направились первым делом. Вокруг школы №48 расположились сразу два двора, где жители не постеснялись оградить себя от проблем с парковкой: это дворы на проспекте Ленинградском, 7 "А" и проспекте Октябрьском, 64 "Б". В первом случае, столбики для оградки вбиты прямо на газоне, где, собственно, автолюбители и паркуются.
Во втором дворе всё цивильнее – здесь, судя по всему, четверо автовладельцев сделали себе отдельный загончик, огороженный цепочкой, в котором и паркуют свои машины.
Двигаемся вниз по проспекту Октябрьскому и замечаем ещё один двор с аналогичными проблемами. Возле дома №33, кажется, у всех автовладельцев есть своё огороженное место. А там, где должна колоситься травка, теперь отсыпана щебёнка.
Более изобретательными оказались жители дома №8 по проспекту Октябрьскому. Одни удобно устроили свои машины прямо под окнами, используя в качестве ограды решётки из холодильника, а другие вбили железные кольца прямо в деревья, растущие во дворе и протянули между ними тросы. Естественно, парковка осуществляется в так называемой "зелёной зоне".
Далее отправляемся на уже полюбившийся нам Южный, на улицу Дружбы. Как мы все помним, застроен этот район был относительно недавно, так что на газонах здесь парковаться сложнее – высокие бордюры по силам преодолеть не каждому автомобилю. Но русский человек нигде не пропадёт, ведь он обладает пугающей смекалкой. Выделенное себе любимому место на газоне, огороженное цепочкой здесь тоже в чести, а "перелезть" через бордюр машине помогают камни и кирпичи. Более смекалистые и вовсе ликвидировали ступеньку с помощью бетона.
Коснулась проблема цепочек и проспекта Ленина, а особенно она актуальна для дворов в районе остановки "Улица Фабричная". К слову, дворы здесь настолько узкие, что просто не рассчитаны даже на одну припаркованную на дороге машину. Так что жители этих домов вынуждены либо массово мигрировать в соседние дворы, где местные автовладельцы будут совсем не рады их появлению, либо парковаться на травке возле дома. И они выбрали второй вариант, дополнив его тросами.
А вот в одном из дворов по бульвару Строителей, помимо столбиков и цепочек можно встретить ещё один интересный способ "застолбить" место – прикрутить к дереву на 17 шурупов табличку со своим номером. И можно даже оградку не ставить. Судя по всему, обладатель автомобиля с госномером Т387ВХ в этом дворе обладает непререкаемым авторитетом, раз на его лакомое место даже в его отсутствие никто не встаёт.
За разъяснением ситуации с самозахватом дворовых территорий автовладельцами мы обратились в администрацию города Кемерово.
Согласно п.1 ст. 36 ЖК РФ, участок вокруг многоквартирного дома является общей долевой собственностью всех собственников квартир в многоквартирном доме, выделение доли общей собственности в пользование – прерогатива общего собрания собственников. В противном случае – это незаконные действия, квалифицируемые как "самоуправство", "самовольный захват земельного участка". Согласно п.4 ст. 37 ЖК РФ, собственникам общего имущества запрещается "осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме".
На основании вышеизложенного, чтобы законно установить ограждающие конструкции на участке дворовой территории, отведенной для парковки транспортных средств, необходимо принять соответствующее решение на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно постановлению Правительства РФ от 13.08.2006г. №491, управляющая организация обязана следить за сохранностью и первоначальным состоянием общего имущества собственников жилых домов.
В случае выявления фактов "самоуправства" и "самовольного захвата земельного участка", управляющие организации обязаны демонтировать самовольно установленные ограждения на придомовой территории многоквартирных домов.
Таким образом, можно сделать вывод, что цепочки и столбики во всех вышеперечисленных дворах – это либо коллективное решение всех жильцов, либо попустительство управляющих организаций, которым просто не до этого. Исходя из всего увиденного, создаётся впечатление, что имеют место оба варианта: жильцам удобнее огородить себе отдельное местечко, а управляющим организациям наплевать, что из-за этого в большинстве случаев страдает дворовая территория и насаждения.