Т. Демьянченко, г. Березовский
- Вашей матери необходимо обратиться к нотариусу и отменить завещание. При этом указывать причины его отмены мать не обязана.
Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.
Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.
Завещатель не обязан
сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.
Кроме того, завещатель вправе лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.
У меня есть квартира, я являюсь частным собственником. Жилье приобретено в браке. Муж прописан у своих родителей и денег на покупку не давал. У моего мужа долги в банке. Имеет ли право банк за долги мужа забрать мою недвижимость?
О. Татаринова, г. Кемерово
- Имущество, приобретенное супругами в период брака, является общим имуществом супругов. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания
Взыскание не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Исключение составляют случаи, когда помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
У нас квартира куплена в долевой собственности 1/2. Хозяйка второй доли не живет в квартире и пустила квартирантов без моего согласия и без договора найма жилья. Имеет ли она право так делать, как мне выселить посторонних из квартиры? И могу ли я продать свою долю, если она против этого. Заранее благодарю Вас.
Г. Мирзакаримова, г. Кемерово
- Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.