Как законно установить пандус и не поссориться с соседями, рассказали в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области.
Кто имеет право требовать установки
Инициировать установку может любой жилец, человек с инвалидностью, его родственник или законный представитель, сообщает издание REGIONS.Ru со ссылкой на ведомство. Люди с ограниченными возможностями имеют право на беспрепятственный доступ к жилью по ст. 15 ФЗ № 181.
Нужно ли согласие соседей
Здесь всё зависит от ситуации. Если пандус требуется инвалиду и устанавливается без привлечения денег других собственников, общее собрание проводить не нужно – достаточно обратиться в соцзащиту или УК.
В остальных случаях придётся заручиться поддержкой жильцов. Решение принимается на общем собрании: нужно более 50% голосов. Решение оформляется протоколом и обязательно для всех.
За чей счёт установка
Для инвалидов пандус устанавливается бесплатно из муниципального бюджета. Если процесс затягивается, закон позволяет смонтировать его самостоятельно и вернуть деньги. В других случаях – за счёт собственников. При капремонте входной группы пандус включается в проект и финансируется из Фонда капремонта.
Какие бывают пандусы
В МинЖКХ выделили два типа. Стационарные – монтируются при достаточной ширине лестниц. Откидные – в сложенном виде находятся вдоль стены и не мешают проходу. Именно их Госжилинспекция рекомендует как компромиссный вариант.
Пандус должен иметь уклон не более 8%, противоскользящее покрытие и поручни. После установки он становится частью общего имущества, а его обслуживание включается в квитанцию за содержание жилья.