Правительство готовит изменения в системе льготной ипотеки.
Российское правительство готовит изменения в льготной ипотеке, которые коснутся всех регионов, включая Кузбасс. Замминистра финансов Иван Чебесков сообщил, что доля госпрограмм в ипотечных займах должна снизиться до 25–30% к 2030 году – сейчас на первичном рынке она достигает почти 90%, что искажает рынок.
Снижение будет постепенным. Но главное изменение – семейная ипотека. По предварительной концепции, ставка привяжется к числу детей в семье:
- для семей с одним ребёнком – 10–12%;
- с двумя детьми – около 6%;
- с тремя и более – около 4%.
Предусмотрена автоматическая корректировка ставки при рождении ребёнка.
Для кузбасских семей, особенно многодетных, это важный сигнал. В регионе, где рождаемость остаётся ключевой задачей, дифференцированная ипотека может стимулировать улучшение жилищных условий. Но эксперты предупреждают: сокращение льготных программ может привести к снижению спроса и перестройке цен на жильё.
Окончательные параметры семейной ипотеки станут известны к 1 июля 2026 года.