Аналитики "Авито Недвижимость" выяснили, что при выборе жилья в Сибирском федеральном округе покупатели стали чаще оценивать не только квартиру, но и качество жилой среды.
Согласно данным опроса, проведенного среди жителей СФО, ключевым критерием при выборе квартиры в новостройке по-прежнему остается цена – её отметили 64% респондентов. Сразу за ценой следуют факторы комфорта и логистики: транспортная доступность и наличие поблизости школ, садов и поликлиник набрали по 42% голосов. Локация важна для 41% респондентов. Кроме того, 35% опрошенных обращают внимание на выгодные условия покупки – такие как ипотека и рассрочка, а 25% ищут квартиры с отделкой.
От 32% до 45% опрошенных ожидают наличия видеонаблюдения, благоустроенных детских и спортивных площадок, закрытого двора, современного ремонта в подъездах и озеленения.
Как показало исследование, процесс выбора жилья стал гибридным: 72% потенциальных покупателей ищут объекты на онлайн-платформах, 29% пользуются советами знакомых и изучают сайты застройщиков, а каждый пятый посещает офисы продаж. Еще 21% смотрят информацию в соцсетях.
Более половины покупателей-сибиряков готовы рассматривать новостройки до ввода дома в эксплуатацию: 20% согласны на стадию строительства, еще 33% нацелены на покупку уже после сдачи объекта.
Серьёзно выросла и роль репутационных механизмов. Покупатели стали тщательнее проверять застройщиков: 40% изучают историю проектов и соблюдение сроков сдачи. 42% читают отзывы местных жителей, а 43% ориентируются на личный осмотр состояния дома и подъездов.
Специалисты отмечают, что имидж девелопера и прозрачность условий покупки теперь входят в топ-4 факторов выбора наряду с ценой.