Изменение подходов к учёту инвестиций грозит резидентам ТОР и СПВ многомиллионными доначислениями и ставит под вопрос стабильность преференциальных режимов.
Сразу несколько девелоперских компаний Владивостока столкнулись с угрозой неожиданных доначислений на десятки миллионов рублей. По данным участников рынка, налоговая служба пересмотрела подход к оценке инвестиций. Если раньше в их структуре можно было учитывать средства дольщиков, то теперь такая практика признаётся некорректной, в том числе по уже завершённым проектам.
Один из прецедентов уже дошёл до арбитражного суда. Компания "ДНС-Сити" оспаривает начисления, превышающие 10 млн рублей. Эксперты предупреждают, что непредсказуемость фискальных правил вынудит бизнес закладывать новые риски в стоимость квадратного метра, а также может снизить привлекательность дальневосточных преференциальных режимов для будущих инвесторов.
В то время как на федеральном уровне обсуждают объединение ТОР и СПВ в единый механизм, отрасль ждёт от ФНС и Минфина чётких и стабильных рекомендаций по учёту инвестиций – передает ИА "Восток-Медиа".