В первый месяц 2026 года российские заёмщики получили в ипотеку около 430 млрд рублей – это максимальный показатель для января за всю историю наблюдений.
По предварительным оценкам ВТБ, объём ипотечных выдач в январе 2026 года более чем втрое превысил показатель января 2025 года и более чем в 1,5 раза – января 2024 года, когда ключевая ставка ещё не достигла пиковых значений, а на рынке действовала массовая программа господдержки.
Значительный рост отмечен и в регионах. Например, в Иркутской области заёмщики оформили в банке ипотечные кредиты на сумму свыше 760 млн рублей. Это в пять раз больше, чем в январе прошлого года, и в два раза больше, чем за первый месяц 2024 года.
Основной причиной рекордных выдач стал повышенный спрос на "семейную" ипотеку перед вступлением в силу обновлённых условий с 1 февраля. В банке число сделок по этой программе в январе выросло примерно на 60% по сравнению с началом 2025 года – передаёт ИА "Сибирские новости".
Алексей Охорзин, старший вице‑президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ, прокомментировал ситуацию: "Традиционный сценарий "декабрьский ажиотаж – январское затишье" в этом году не сработал. Клиенты, не успевшие провести сделку в конце года, завершали её в январе; другие, ранее раздумывавшие, принимали окончательное решение".
С 1 февраля 2026 года правительство внесло изменения в условия "семейной" ипотеки. Среди нововведений: обязательное включение супруга в состав заёмщиков (за исключением супруга – иностранного гражданина), регистрация детей по одному адресу с заёмщиком и предоставление СНИЛС детей.