Аналитический центр Домклик представил рейтинг регионов‑лидеров по динамике выдачи ипотечных кредитов в 2025 году.
В рейтинге по ипотечным выдачам наибольший рост показал Республика Марий Эл – объём выданных займов увеличился на 78 %. В тройку также вошли Тамбовская область и Республика Мордовия.
По данным исследования, в Республике Марий Эл объём ипотечных займов вырос с 8,7 млрд до 15,4 млрд рублей (+78 %). На втором месте – Тамбовская область: с 6,8 млрд до 10,3 млрд рублей (+52 %). Третью строчку заняла Республика Мордовия, где показатель увеличился на 49,1 %, прибавив ровно 3 млрд рублей.
В целом по России объём выданных ипотечных кредитов вырос на 22 %: с 2,5 трлн рублей в 2024 году до чуть более 3 трлн в 2025 году. При этом в 44 субъектах РФ темпы роста превысили общероссийский показатель.
Среди регионов с заметным скачком выделяются:
- Новгородская, Орловская и Тамбовская области – эффект низкой базы на фоне невысокого исходного спроса и темпов жилищного строительства;
- Москва – рост на 37,4 %, объём кредитов достиг 374,3 млрд рублей (против 272,4 млрд в 2024 году);
- Ростовская область – увеличение на 37,9 %, сумма выданных кредитов составила 90,1 млрд рублей;
- Ленинградская область – прирост на 40,5 %, общий объём достиг 64,4 млрд рублей;
- Воронежская область – рост на 48 %, объём ипотеки составил 52,6 млрд рублей;
- Пермский край – увеличение на 38,4 %, сумма кредитов достигла 54,1 млрд рублей.
Специалисты отмечают, что основной драйвер роста – повышенный интерес к льготным ипотечным программам. Если в 2024 году доля субсидируемых государством кредитов составляла около 72 %, то в 2025 году она выросла до 83 %.
Исследование подчёркивает неравномерность регионального рынка ипотеки: наряду с субъектами, где рост обусловлен эффектом низкой базы, лидирующие позиции занимают регионы с традиционно высоким уровнем строительства и спроса на жильё – передаёт KubanPress.