За 2025 год россияне взяли ипотеки на общую сумму 4,3 трлн рублей.
По данным аналитиков ВТБ, в 2025 году объём ипотечного кредитования в России достиг 4,3 трлн рублей. Во втором полугодии рынок продемонстрировал резкий рост: продажи превысили показатели аналогичного периода 2024 года более чем на 40 %.
В период с июля по декабрь общерыночные выдачи ипотеки приблизились к 2,9 трлн рублей – это более чем на 90 %превышает результат первого полугодия.
В декабре зафиксирован пик продаж за полтора года – 735 млрд рублей. Это на 48 % больше, чем в ноябре 2025 года и в 2,6 раза выше показателя декабря 2024 года.
Такой всплеск активности был связан с ожидаемыми изменениями в условиях программы семейной ипотеки с 2026 года – передаёт KubanPress.
Основным драйвером спроса в 2025 году оставались государственные льготные программы. Их доля по итогам года составила 79 %. В декабре на фоне ажиотажного спроса доля господдержки достигла рекордных 88 %, превзойдя предыдущий максимум (87,5 %, зафиксированный в июне 2024 года).
Старший вице‑президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин прогнозирует, что рынок ипотеки в 2025 году уверенно завершил фазу адаптации, и в 2026‑м мы ожидаем его роста. Продажи могут увеличиться примерно на четверть – драйвером станет дальнейшее снижение ключевой ставки.
При этом ожидается движение к большей сбалансированности: соотношение льготных и рыночных программ может приблизиться к паритету. Это основа для здорового и устойчивого развития рынка.