В России предложили возвращать квартиру только после возврата денег. С такой инициативой выступили в Росреестре.
Замглавы Росреестра Алексей Бутовецкий предложил новую схему защиты прав продавцов недвижимости, пострадавших от мошеннических сделок. По его мнению, возврат квартиры прежнему владельцу должен осуществляться лишь после полного возмещения ему денег, полученных недобросовестным покупателем.
Сегодняшняя практика зачастую позволяет суду признавать сделки недействительными и возвращать жилье первоначальному собственнику, игнорируя финансовый аспект вопроса. Это нарушает баланс интересов сторон и создает риск двойной ответственности продавца. Как отметил чиновник, справедливое решение заключается в погашении записи о новом владельце исключительно после возвращения уплаченных ранее средств.
Такая мера, как подчеркнул Бутовецкий, соответствует нормам Гражданского кодекса, согласно которым одна сторона не вправе требовать исполнения обязательств, пока сама не выполнит встречные требования, пишет "Комсомольская правда".