В Росреестре рассказали, почему пожилые жители Кузбасса рискуют остаться без защиты.
Многие пенсионеры Кузбасса владеют недвижимостью, права на которую официально не зарегистрированы, сообщили в региональном Росреестре. Проблема касается тех, чьи права возникли до 1998 года, но не внесены в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН). Сегодня лишь владельцы недвижимости знают о наличии договора приватизации или акта передачи жилья, однако государство такими сведениями не располагает.
На конференции, которую посетил журналист сайта VSE42.Ru, заместитель руководителя Управления Росреестра по Кузбассу Юлия Исупова рассказала, чем опасна ситуация с незарегистрированной недвижимостью.
Так, право собственности считается подтвержденным только при внесении соответствующих записей в ЕГРН. Если право не зарегистрировано, а подтверждающие владение документы утеряны, собственник вынужден обращаться в суд. Регистрация же позволяет защитить имущество и избежать многих рисков:
- Компенсация ущерба при чрезвычайных ситуациях или изъятии имущества государственными органами.
- Возможность быстрого распоряжения жильем путем продажи, аренды или дарения.
- Получение бесплатных электронных выписок из реестра через Госуслуги с информацией обо всех ограничениях и обременениях.
- Оформление запрета на проведение сделок без личного присутствия владельца, защищающее жилье от действий мошенников.
За октябрь 2025 года кузбассовцы оформили 3 977 запретов на распоряжение имуществом без личного участия, а всего за прошедшие месяцы текущего года – 26 885.
Для подтверждения факта регистрации права на объект недвижимости необходимо заказать выписку из ЕГРН, в том числе это можно сделать онлайн через Госуслуги. Если полученные сведения отсутствуют, это означает, что право не зарегистрировано.
А чтобы зарегистрировать права, следует обратиться в МФЦ.