Разрыв в стоимости между квартирами в новостройках и на вторичном рынке увеличился до 80%.
Разница в ценах между первичным и вторичным рынками жилья продолжает увеличиваться, достигая в среднем по России 60% во втором квартале текущего года, согласно данным Центробанка.
Как пишут "Известия", средняя цена за квадратный метр в новых домах составляет 205 тысяч рублей, что существенно больше, чем 128 тысяч рублей на рынке вторичного жилья.
Уточняется, что в некоторых регионах ценовой разрыв особенно заметен. Так, в Центральной России разница составляет 80%, на Северо-Западе – 57%, а на Северном Кавказе – 12%.
Известно, что сложившаяся ситуация может привести к денежным потерям для ипотечных заемщиков, которые покупают жилье в новых домах.
В издании уточнили, что рост цен на первичном рынке начался в 2020 году с льготной ипотеки под 7%. За три года разница в ценах между новостройками и вторичным жильем выросла до 40%. Семейная ипотека остается драйвером рынка, но увеличивающийся разрыв делает новое жилье менее доступным.