Квартиры на первичном рынке жилья в Кемеровской области продолжают стремительно дорожать, причем с ускорением. А вот на вторичном рынке не все так однозначно.
Кемеровостат опубликовал данные о ценах на рынке жилья в регионе в третьем квартале, и оказалось, что средняя стоимость одного "квадрата" на первичном рынке достигла 115 425 рублей. Это на 2,2% больше, чем в прошлом квартале, и на 11,1% больше год к году. При этом в третьем квартале 2023 года цены увеличились на 5,8% год к году – рост ускорился почти вдвое.
В новых типовых квартирах один квадратный метр оценивается сейчас в среднем на 117 063 рубля (+14,4% за год), в квартирах улучшенного качества – на 113 783 рубля (+9,3% за год). В элитных новостройках метр подорожал за год на 2,6%.
На вторичном рынке же оказались ниже и цены, и частично их рост. В среднем за "квадрат" просят 96 342 рубля, что на 3,1% меньше, чем во втором квартале, и на 1,2% ниже по сравнению с началом года. Но при сравнении с третьим кварталом 2023 года сумма все же выросла – на 4,3%.
В квартирах низкого качества квадратный метр стоит в среднем 81 309 рублей (минус 3,3% за квартал, +5,3% за год), в типовых квартирах – 91 112 рублей (минус 3,4% за квартал, +5,8% за год), улучшенного качества – 103 190 рублей (минус 2,9% за квартал, +2,6% за год), в элитках – 128 689 рублей (+0,6% за квартал и +2,8% за год).
Напомним, по данным "Авито Недвижимости", в среднем за "квадрат" в кемеровской новостройке просили в минувшем квартале 123 000 рублей.