За второй квартал 2023 года 71,7% ипотеки взяли люди, которые тратят на оплату кредитов более 50% дохода.
За апрель–июнь 2023 года россиянам, показатель долговой нагрузки которых уже превышал 50% дохода, было выдано 71,7% ипотечных кредитов на первичное и вторичное жилье. Объем ипотечного портфеля за второй квартал текущего года составил 1,18 трлн рублей, за этот же период заемщики, которые отдают за кредиты более половины дохода, взяли ипотеку на сумму 843,2 млрд руб. При этом их долг по кредитам на жилье составил 9,52 трлн руб.
В денежном выражении объем ипотечного портфеля к концу квартала достиг 15,65 трлн руб. В целом доля заемщиков, которые тратят больше половины доходов на покрытие долговых обязательств, на данный момент составляет 60,8%.
Эксперты Банка России отмечают, что качество ссуд, выдаваемых по ипотеке, стало ниже, чем качество в сегменте необеспеченных кредитов: уровень выдачи ипотек клиентам, которые тратят на закрытие кредитов более 80% дохода, возрос до 40%. Об этом говорится в информационно-аналитическом материале регулятора, опубликованном в сентябре 2023 года.