Сразу две новокузнецкие управляющие компании были лишены права управления 10 многоквартирными домами после обращения "Кузбассэнергосбыта" (входит в группу компаний "Мечел") в Государственную жилищную инспекцию Кузбасса.
Суммарный долг УК ООО "Ацтек 1" и ООО "МАИ" перед энергетиками составил почти 3 млн рублей. В декабре 2021 года ПАО "Кузбассэнергосбыт" направило обращение в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) с просьбой исключить МКД из реестра лицензий данных УК, за двукратное нарушение лицензионных требований по наличию задолженности перед ресурсоснабжающими организациями г. Новокузнецка. В августе комиссия ГЖИ Кузбасса приняла положительное решение. Теперь десять многоквартирных домов, которыми управляли ООО "Ацтек 1" и ООО "МАИ", будут обслуживать другие организации, а в реестре лицензий УК данные МКД исключены с формулировкой "за осуществление предпринимательской деятельности с грубыми нарушениями лицензионных требований".
"По действующему законодательству, если управляющая компания имеет двухмесячную задолженность за электроэнергию, мы имеем право взыскать данную задолженность в судебном порядке и обратиться в Государственную жилищную инспекцию для наложения административного наказания. Если управляющая компания и дальше продолжит копить долги, то после повторного наказания ее ждут более серьезные последствия, как это и произошло в данном случае. Исключение МКД из реестра лицензии – это прецедентный случай, который сегодня стал действенным инструментом в борьбе с задолженностью и недобросовестными управляющими компаниями. Сейчас неясно, сможем ли мы вернуть долг, но то, что жители этих домов будут избавлены от нечестных УК, – это очевидно", – говорит Артем Климентов, начальник отдела по работе с юридическими лицами ЮМО.
На сегодняшний момент суммарная задолженность всех управляющих компаний и ТСЖ, у которых есть договоры с ПАО "Кузбассэнергосбыт", составляет более 128 млн руб.