Данными по предпочтениям жителей Кузбасса при покупке недвижимости поделилась Карина Демина, руководитель группы региональных продаж ГК "ЦДС" (город Санкт-Петербург) на клиентских семинарах, которые состоялись 6 и 11 февраля в Кемерово и Новокузнецке при поддержке банка ВТБ.
"Интересная статистика: из тех жителей Кузбасса, кто принял решение жить в Санкт-Петербурге, более 66% переезжают в сам город, остальные – в ближайший пригород, где есть возможность оперативно добраться до станции метро. Такое деление продиктовано порядком цен: средняя стоимости квадратного метра в 2021 г. в новостройке в северной столице составляла около 180 тыс. рублей, в области – 120 тыс. рублей. Таким образом, в Ленинградской области можно приобрести за те же деньги больше метров и получить более комфортные условия, поскольку застройщики сами реализуют всю инфраструктуру, делают закрытые дворы и часто дарят отделку в подарок", – поясняет Карина.
Самыми популярными районами, по мнению эксперта, среди приобретающих недвижимость, являются Приморский, Московский и Выборгский. В Ленинградской области популярны локации в пешей доступности до станции метро "Девяткино" и "Новосаратовка".
Среди причин, по которой жители Кузбасса приобретают недвижимость в северной столице, госпожа Демина отметила покупку квартир будущим студентам. Вторая категория – семьи, принявшие решение переехать по тем или иным причинам. Еще порядка 10% жителей Кузбасса приобретают недвижимость северной столицы с целью инвестирования средств.
Анжелика Рогожкина, управляющий ВТБ в Кузбассе отмечает: "Мы видим растущий спрос на жилищное кредитование среди жителей нашего региона. По итогам прошлого года более 5,5 тысяч кузбасских семей воспользовались ипотекой нашего банка, объем сделок составил примерно 12 млрд рублей. Каждый пятый кредит был выдан в рамках госпрограмм "Семейная ипотека" и "Ипотека 2020".
Топ-менеджер банка добавила, что благодаря развитию онлайн-сервисов заемщики могут не только быстро оформить ипотечный кредит, но и получить скидку по ставке. Например, при подаче заявки на сайте ВТБ или партнера-застройщика банк снизит процентную ставку на 0,3 пп, получить дополнительный дисконт в размере 0,3 пп клиенты могут за счет использования сервисов безопасных расчетов и электронной регистрации сделок.