В Счетной палате России высказали опасения о том, что программа льготной ипотеки может спровоцировать кризис в стране из-за роста спроса. В связи с этим аудиторы предложили ограничить категории лиц, имеющих право на получение такого жилищного кредитования.
В СП считают, что для программы льготной ипотеки, предполагающей ставку 7%, нужно вводить ограничения. Например, на однократное использование программы одним покупателем жилья и выдачу части россиян. Как уточнили аудиторы, такую возможность жилищного кредитования можно дать только действительно нуждающимся в этом жителям, а не всем заемщикам.
Как уточнили в Счетной палате, слишком высокий спрос и открытая возможность воспользоваться программой всем создает нежелательный спрос, который тоже может вылиться в кризис – негативные последствия для макрофинансовой устойчивости.
– Для сбалансированного роста рынка жилой недвижимости, не приводящего к формированию ценового "пузыря", темпы ввода новых жилых объектов должны соответствовать росту спроса на жилье, – отметили аудиторы, передает "Коммерсантъ".
В СП рекомендуют скорректировать правила и ограничить выдачу ипотеки россиянам, а сами изменения рассмотреть после 1 июля.
Напомним, 4 июня президент Владимир Путин заявил о продлении программы льготной ипотеки до июля 2022 года. Однако ставка будет отличаться от прежней: ее изменили с 6,5% до 7%. Предельная сумма льготного ипотечного кредита для всех регионов РФ одинаковая – три миллиона рублей.