На что обратить внимание при выборе новостройки в Москве?

Покупка квартиры – важное мероприятие тех граждан, кто к этому шагу давно стремился или пришло время расширить квадратные метры в силу обстоятельств. Но при приобретении жилья покупатель встаёт перед решением ряда вопросов: как не прогадать с ценой, что важно при выборе квартиры, какие подводные камни возникнут на пути к долгожданным квадратам.

Чтобы определиться с выбором, нужно знать отличительные характеристики таких типов квартир.

КОМФОРТ-КЛАСС
Обладает следующим набором:

• высота потолков – 2.7 м и выше;
• площадь жилья – 50-55 кв. м;
• квартиры расположены в типовых домах;
• планировка продумана под запросы требовательных собственников;
• фасады дорого отделаны;
• предусмотрена охрана (консьерж и домофон обязательны);
• территория возле дома имеет приличный вид, снабжена площадками для игр детей.

Условия располагают к комфортной жизни.

БИЗНЕС-КЛАСС
Учитывая контингент, который будет проживать в таких квартирах, район предполагается престижный с продуманной транспортной развязкой. Кроме этого:

• разрабатывается специальный архитектурный проект;
• высота потолков – 3 м и выше;
• площадь не менее 65-70 кв.м;
• поддерживается повышенный уровень охраны – используются камеры, охранники из спец предприятий;
• лифты работают в ускоренном режиме;
• территория жилищного комплекса имеет ограду;
• построен подземный паркинг для личных авто;
• инфраструктура на высоком уровне.

СПОСОБЫ ПРОВЕРКИ
Для убедительности выбора новостройки от застройщика, нужно подстраховаться:

1. Много можно почерпнуть из отзывов в соцсетях. В поиск вписать название компании, вашему вниманию предстанут различные мнения. Важно, чтоб и застройщик комментировал высказывания людей. Должна прослеживаться обратная связь.
2. Если по каким-то соображениям новостройка заинтересовала, можно съездить в другие районы этого застройщика, чтобы убедиться у собственников, как скоро получили квартиры.
3. Нужно поинтересоваться также о рейтинге застройщика в Едином реестре – высший балл 5.
4. Не стесняться затребовать важные документы, свидетельствующие о правомерности застройки со всеми вытекающими, разрешение на использование земельного участка.

На заметку. В отделе продаж документацию по строительству дома должны выдать в копиях всех необходимых справок и выписок.