Эксперты заметили очередное повышение стоимости квартир в Кемеровской области. На вторичном рынке цены выросли сильнее, чем на первичном.
По данным Кемеровостата, в конце минувшего года средняя цена одного квадрата на первичном рынке жилья достигла 63 143 рублей, что на 2,6% выше, чем в третьем квартале 2021 года и на 18,1% выше, чем в четвертом квартале 2020 года. Метр в типовой квартире оценен на 63 575 рублей (+20,1% за год), в квартире улучшенного качества – 62 393 рубля (+14,7% за год).
На вторичном рынке квартиры подорожали еще сильнее – на 23,9% за год, до 55 970 рублей за квадратный метр. В жилье низкого качества квадрат стоил 51 645 рублей (+23,1% за год), в типовом жилье – 52 787 рублей (+26,1%), улучшенного качества – 59 030 рублей (+22,4%), в элитном жилье – 87 246 рублей (+11,5%).
Простые граждане тоже заметили взрывной рост цен на квартиры. Так, кемеровчанка в комментариях под постом чиновника в соцсетях заметила, что жилье за два года прибавило в цене 20-30%. Представитель Минстроя пояснил женщине в ответе, что на стоимость квартир влияет рынок: нужно учитывать выросший спрос, льготную ипотеку, подорожание стройматериалов и прочее.