Аналитика сразу двух порталов – RID Analytics и Domofond.ru – гласит, что жилая недвижимость в Барнауле продаётся плохо, и продавцы вынуждены снижать цены. По данным одного портала, цена квадратного метра на вторичном рынке составляет 48 140 рублей, у другого источника – 49 123 рубля.
Относительно цен в июле августовская стоимость жилья снизилась на 0,8%, а с января цены упали на 3,5%. Риэлторы отмечают, что такие данные получены на основе предложений продавцов, а не реальных сделок, стоимость которых сейчас ещё меньше.
– Мы продолжаем наблюдать поступательное снижение цен на недвижимость в Барнауле – реальной денежной массы у населения не прибавилось. Объём сделок также небольшой – Росреестр пустой. Попытка же некоторых расшевелить рынок заявлениями о том, что сейчас идёт осенний рост цен, имеет обратный эффект. Продавцы надеются на более удачную сделку и не снижают цены. Как результат – рынок стоит. В этой ситуации мобильнее застройщики. Они регулируют цену предложения за счёт акций. Хотя заявляют, что снижать цены не собираются из-за повышения себестоимости квадратного метра новостроя, – цитирует Altapress директора местного агентства недвижимости Геннадия Малкова.