А вы знали, что за квартиру, купленную в ипотеку, можно платить всего 100 рублей в месяц? Сейчас можно! Но дело в том, что в скором времени условия могут измениться: уже 1 июля перестанет действовать господдержка (8%) при ипотечном кредитовании, а возраст детей для получения семейной ипотеки (6%) с 18 лет уменьшится до 6 лет. В общем, ипотечные условия становятся жестче, строительные материалы дороже, цены на квартиры выше... В компании ООО СЗ "Програнд" рассказали, почему нужно спешить с оформлением ипотеки и как выгодно приобрести недвижимость в Кемерове.
При покупке квартиры на стадии строительства можно сразу сэкономить в среднем около 30% от стоимости жилья. А года через 2–3 квартира и вовсе вырастает в цене на несколько миллионов рублей – таковы тенденции последних лет, и пока специалисты поводов для обратного процесса не наблюдают. Вот такие выгодные инвестиции.
Однако многие от этого выгодного варианта отказываются. С одной стороны, страшно оказаться среди тех, кому "подфартило" попасть на недобросовестного застройщика и стать владельцем долгостроя. А с другой, далеко не всем хочется выплачивать ипотеку за квартиру, переезд в которую состоится когда-то в будущем. Особенно если человек в это время снимает жилье.
Что касается репутации застройщика и его обязательств перед покупателями, в случае с компанией "Програнд" сомнений не возникает. В прошлом году "Програнд" вошёл в ТОП застройщиков Кузбасса по объёму введенного жилья – больше 33 тысяч квадратных метров жилья было своевременно введено им в эксплуатацию.
И как снизить ипотечные выплаты за будущую квартиру – решение найдено.
Помимо стандартных условий, "Програнд" совместно со Сбербанком предлагает клиентам траншевую ипотеку. Траншевая ипотека – это выгодный механизм жилищного кредитования, когда ипотека выдается частями. Ее особенность в том, что проценты банк начисляет не на всю сумму сразу, а отдельно на каждую часть кредита – транш. В результате в течение полугода платеж по ипотеке будет составлять всего 100 (!) рублей. И только после этого выдается второй транш в размере оставшейся суммы. То есть, пока дом строится, стоимость ежемесячного платежа будет не просто минимальной, она будет микроскопической. Это позволит и жилье снимать без ущерба для семейного бюджета, и недвижимость успеть продать, и на ремонт накопить, и на последующие ипотечные платежи отложить.
Эти условия действуют при покупке недвижимости в новом жилом комплексе "Верхний бульвар", расположенном в Ленинском районе города Кемерово. ЖК "Верхний бульвар" стал вторым в номинации "Лучший жилой комплекс-новостройка в Кемеровской области" в ТОП ЖК–2023.
Компания "Програнд" приступила к строительству ЖК "Верхний бульвар" в 2021 году. Семь домов уже сданы в эксплуатацию и заселены, а сейчас идет строительство еще четырех новых домов. Здесь можно приобрести как компактные однокомнатные квартиры площадью от 37 квадратных метров, так и просторные "трёшки" до 79 квадратных метров. По желанию клиента застройщик выполнит не только базовую, но и чистовую отделку или даже отделку "под ключ" с современным дизайном. Затраты на все работы можно включить в ипотечный кредит и после сдачи квартиры заехать в нее без ремонтных проволочек.
Особое внимание при строительстве домов застройщик уделяет дизайну входной группы: панорамные окна, современные лифтовые холлы, колясочные. А еще все дома и дворы в жилом комплексе оборудованы камерами видеонаблюдения с доступом жителей к архиву записей онлайн.
Однако безопасность здесь обеспечивается не только при помощи камер. В ЖК реализована концепция "безопасный двор": попасть на огороженную дворовую территорию могут только жители дома, а машины паркуются за его пределами. Двор стал безопасной зоной для прогулок, где автомобилисты и пешеходы больше не мешают друг другу, а детей можно отпускать во двор без тотального контроля. Да и взрослые могут комфортно отдохнуть на лавочке.
Чтобы получить расчет по ипотеке, будущему владельцу жилья не придется идти в банк и заниматься документами. В отделе продаж "Програнд" помогут и квартиру подобрать, и одобрение ипотеки получить. И помощь эта будет совершенно бесплатной, без скрытых комиссий и платежей. Главное – успеть воспользоваться всеми доступными сегодня льготами, чтобы после 1 июля не кусать локти и не корить себя за нерешительность.
Центр продаж ООО СЗ "Програнд"
г. Кемерово, улица Кирова, 25
Телефон: +7(3842)78-00-51
Реклама.
Рекламодатель: ООО СЗ "Програнд"