Комфортная квартира в новом доме, расположенном в современном микрорайоне с развитой инфраструктурой, красивым благоустроенным парком и удобными автомобильными парковками… Когда-то большинству из нас это казалось роскошью, несбыточной мечтой. Сегодня, благодаря акции, запущенной инвестиционно-строительной компанией "Спик" совместно с партнерами, воплотить эту мечту в реальность и стать владельцем жилья в "Квартале Дружбы" может практически каждый. Все подробности в материале корреспондента сайта VSE42.Ru.
Сегодня основным драйвером продаж на рынке жилой недвижимости стало ипотечное кредитование. Более 70% сделок заключаются именно с использованием заёмных средств кредитных организаций. Дело в том, что ключевая ставка Центрального банка РФ в течение всего 2017 года снижалась. Соответственно банки получили возможность заметно понизить ставку по ипотечным кредитам для физических лиц. В настоящий момент она достигла минимального значения за последние несколько лет. И сейчас ипотека выгодна как никогда! Специалисты советуют пользоваться моментом.
Инвестиционно-строительная компания "Спик" совместно с АИЖК Кемеровской области предоставляют своим клиентам уникальную возможность – оформить ипотеку всего под 6,45 % годовых. Такое предложение делает доступным новое жилье комфорт-класса широкому кругу покупателей.
Ещё одним преимуществом приобретения квартир в "Квартале Дружбы" является тот факт, что возможно приобретение квартиры с чистовой отделкой, с включением стоимости отделки в стоимость жилья. У покупателя появляется возможность оформить ипотечный кредит на полную стоимость квартиры и после сдачи дома ему не придется искать дополнительные денежные средства на ремонт. В домах "Квартала Дружбы" есть четыре вида отделки. С информацией о них можно ознакомиться на официальном сайте застройщика.
Кроме возможности оформления ипотечного кредита по сниженной ставке 6,45%, компания "Спик" предлагает и другие варианты приобретения недвижимости в "Квартале Дружбы".
- Особой популярностью у кемеровчан пользуется программа Trade-in (обмен имеющегося в собственности жилья на новые квартиры "Квартала Дружбы"). Застройщик выкупает у клиента квартиру, оформляя на себя право собственности, а денежные средства за реализованную жилплощадь засчитывает в счет оплаты по договору долевого участия. Договор купли-продажи на вторичное жилье и договор долевого участия на первичное заключаются одновременно.
- До конца октября продолжает действовать программа выгодной беспроцентной рассрочки. Первый взнос в размере 10% от стоимости квартиры вносится после оформления договора долевого участия, а остаток погашается частями до окончания срока строительства (четвертый квартал 2018 года). Причем платежи могут быть как ежемесячными, так и ежеквартальными.
- Приобрести жилье в микрорайоне "Квартал Дружбы" можно и задействовав материнский капитал. Использовать денежные средства напрямую или оформить материнский капитал через ипотечный кредит в банке, решает клиент.
На сегодняшний день инвестиционно-строительная компания "Спик" аккредитована во всех ведущих банках города Кемерово, что упрощает оформление любых финансовых процедур.
Важно напомнить, что на начальном этапе строительства цены на недвижимость всегда ниже, чем в процессе и после сдачи. Поэтому сейчас оптимальное время для приобретения квартиры в новом жилом микрорайоне "Квартал Дружбы".
Строительство двух первых объектов компании – жилых домов № 4 и № 5 на пересечении улиц Веры Волошиной и Дружбы – идет не просто в запланированном темпе, а с опережением по срокам. Компания начала строительство только в июне, а уже сегодня в монолитно-кирпичном доме №5 завершен паркинг и заканчивается возведение первого этажа. В настоящее время строители готовят перекрытия второго этажа. В дальнейшем будет возводиться по два этажа в месяц. Таким образом, к концу 2017 года появится пять-шесть этажей объекта.
Строительство кирпичного дома № 4 выйдет на уровень первого этажа к концу октября.
На сегодняшний день компания "Спик" запроектировала всю первую очередь строительства (жилые дома № 2, № 3, № 4 и № 5), получила разрешение на строительство жилого дома № 3 и приступила к проектированию второй очереди застройки (жилые дома № 6, № 7, № 8). До конца текущего года застройщик получит от администрации города разрешение на строительство жилого дома № 2. Возведение жилых домов № 2 и № 3 планируется начать весной 2018 года.
В настоящий момент идет проектирование прогулочно-парковой зоны микрорайона "Квартал Дружбы". Строительный процесс спланирован таким образом, что самым первым новоселам "Квартала Дружбы" не придется ждать завершения постройки парка. Он разбит на сегменты, которые будут оборудоваться параллельно с возведением домов. И тем, кто первыми вселится в новые квартиры, будет куда выйти на прогулку, в комфортной обстановке отдохнуть с детьми, совершить пробежку.
Подробно о технических и архитектурных характеристиках домов первой очереди застройки "Квартала Дружбы" мы рассказывали в июньской публикации. Хотелось бы дополнить и уточнить некоторые нюансы, а также порадовать клиентов компании "Спик" хорошими новостями.
Так монолитно-кирпичные дома № 5 и № 2 будут оснащены подземными парковками. И хотя в домах №3 и №4 эта опция отсутствует, во дворах "Квартала Дружбы" имеются просторные парковочные площадки, на которых комфортно разместятся транспортные средства и жителей микрорайона, и их гостей.
Проектом "Квартала Дружбы" предусмотрен широкий выбор квартир – разнообразные варианты площадей (от 27 до 90 квадратных метров). При необходимости возможно объединение нескольких квартир. Если нужно жилье более 90 квадратных метров, технологических препятствий к этому нет.
Вход во все объекты "Квартала Дружбы" предусмотрен с грунта. Таким образом обеспечивается комфортный заезд в подъезды детских колясок и транспортировки велосипедов.
Между инвестиционно-строительной компанией "Спик" и администрацией города Кемерово заключено соглашение о развитии территории квартала, согласно которому застройщик за счёт собственных средств обеспечивает строительство автомобильной дороги по ул. Дружбы от ул. В. Волошиной до ул. 1-я Линия (Казачий тракт) и обеспечивает финансирование проекта детского сада на 180 мест в "Квартале Дружбы". Один детский сад в непосредственной близости от микрорайона уже имеется, и в недалеком будущем появится еще один. Это приятная новость для семей с маленькими детьми и тех, кто планирует обзавестись потомством.
В центре продаж компании "Спик" с удобной локацией в центре города в будние и выходные дни можно получить любую консультацию и оформить абсолютно все документы, касающиеся приобретения недвижимости в "Квартале Дружбы". Отдел продаж работает в режиме одного окна. Здесь специалисты не только подберут квартиру, рассчитают ипотечные платежи, но и расскажут о кредитных программах банков, подготовят все необходимые документы, тем самым сократив посещение клиентом каких-либо инстанций, да и самого центра продаж до минимума.
Совсем недавно в офисе инвестиционно-строительной компании "Спик" появился современный макет "Квартала Дружбы". Микрорайон в миниатюре позволяет увидеть расстановку домов, их внешний вид, оценить концепцию прогулочно-парковой зоны, расположение объектов инфраструктуры, рассмотреть все детали, которые на обычном печатном плане на первый взгляд не заметны, а по факту очень важны.
Центр продаж ООО "СПИК":
Адрес: Кемерово, улица Мичурина, 13, 1-й этаж.
Контактный телефон: +7 (38 42) 670 681
Подробности акции на официальном сайте компании: http://spik.pro
* ООО "СПИК" совместно с АО "АИЖК КО" представляет возможность получения ипотечного займа на приобретение жилых объектов в ЖК "Квартал Дружбы" под ставку от 6,45% годовых.
– Минимальный первоначальный взнос составляет от 20% стоимости жилья.
– Максимальный срок кредитования – 30 лет.
– Минимальная сумма займа – 300 тыс. руб.
– Максимальная сумма займа – 10 млн. руб.
– Минимальная процентная ставка – 6,45% годовых.
– Максимальная процентная ставка – 9,5 % годовых.