Депутат Аксененко призвал россиян не ждать существенных скидок на новое жилье.
В 2027 году застройщики сократят скидки на новостройки. Ожидаемое снижение ключевой ставки до 10,5–12,5% сделает рыночную ипотеку дешевле. Это вернет на рынок отложенный спрос, поэтому девелоперы отменят крупные дисконты. Такой прогноз изданию "Газета.Ru" дал заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.
Дешевый кредит не гарантирует итоговую выгоду. Покупателям необходимо считать полную стоимость сделки: цену квартиры, размер первоначального взноса и сумму ежемесячного платежа. Снижение банковских ставок может быть полностью компенсировано ростом цен на квадратный метр.
Клиентам с собственными средствами или одобренной льготной ипотекой следует ориентироваться на другие параметры. Для них главное – базовая цена объекта, индивидуальные условия застройщика и стадия готовности дома.
Выбирать оптимальный момент для покупки нужно на основе баланса цены квартиры и стоимости кредита, а не привязываться к конкретному месяцу.