В России запретят ипотеку, при которой часть первого взноса возвращается покупателю после сделки, сообщил член гильдии риелторов.
Член комитета по ипотеке Российской гильдии риелторов Ирина Киселева сообщила, что с января грядущего 2025 года в России будет запрещена так называемая ипотека с кешбэком. При такой сделке часть суммы, входящей в первый взнос, возвращается покупателю.
– С 1 января запускается так называемый ипотечный стандарт. Этот стандарт – продолжение регулирования со стороны Центробанка ипотечного рынка в Российской Федерации. <…> В частности, будет запрещено возвращать заемщикам кешбэк, – отметила Киселева.
В ЦБ заявляли о рисках такой ипотеки, потому что она могла использоваться заемщиками, у которых нет денег на первоначальный взнос. Они могли брать для этих целей потребительский кредит и гасить его после получения кешбэка.
Также банкам запретят получать комиссию от заемщиков и вознаграждения от застройщиков, уточнили в ТАСС. Рекомендуется давать ипотеку на срок не более 30 лет и на сумму до 80% от справедливой стоимости залога.