Стоимость квартир на первичном рынке в кузбасской столице взлетела до нового рекорда. При этом спрос продолжает расти.
Средняя цена новой квартиры в Кемерове в третьем квартале 2024 года на "Авито" составила 6,7 млн рублей, сообщили сайту VSE42.Ru в сервисе "Авито Недвижимость". В целом сумма за квартал не изменилась, при этом спрос по сравнению со вторым кварталом вырос в областном центре на 9%.
В среднем за "квадрат" теперь просят 123 тысячи рублей. Стоимость квартиры в целом сильно зависит от ее типа и площади. Студии стоили 3,7 млн рублей, однокомнатные квартиры – 4,9 млн рублей, двухкомнатные квартиры – 6,3 млн рублей, трехкомнатные – 8,1 млн рублей, а четырехкомнатные – 10,4 млн рублей.
– Третий квартал стал первым после окончания программы массовой льготной ипотеки, которая распространялась на покупку нового жилья и завершилась в конце июня. На этом фоне в июле мы наблюдали локальный минимум спроса, а в августе и сентябре увидели небольшое оживление, – сказал топ-менеджер сервиса Дмитрий Алексеев.
Он добавил, что покупатели постепенно адаптируются к адресным программам и траншевой ипотеке от застройщика. Однако спрос сильно отстает от показателей годовалой давности.
Официальные данные Кемеровостата о ценах на квартиры на данный момент есть только за второй квартал года. Согласно им, на первичном рынке за один квадратный метр в среднем в регионе просили 112 914 рублей, что на 5,1% больше, чем в предыдущем квартале, а годовой рост составил 11,3%.