В Кузбассе выявлена новая схема мошенничества: злоумышленники пугают собственников квартир тем, что могут продать их имущество через Росреестр.
Кузбассовцы должны быть готовы к тому, что махинаторы попытаются обмануть их по новой схеме. Как объяснили в региональном управлении Росреестра, преступники угрожают продать квартиру жертвы в форме электронной сделки и требуют выкуп.
В управлении пояснили, что продать недвижимость таким образом действительно можно, однако есть целый ряд оговорок. Во-первых, собственник должен заранее и лично обратиться в МФЦ и предупредить о сделке, чтобы в ЕГРН внесли отметку.
– Если такой записи в ЕГРН нет, а кто-то попытается оформить переход права в электронной форме, регистратор вернет документы без рассмотрения, – сказали в Росреестре.
Если после этого запланированная продажа сорвалась, владелец может повторно обратиться в МФЦ и забрать согласие на электронную сделку.
Также есть исключения. Заявление владельца не требуется, если сделку оформляют органы власти, банки, застройщики и нотариусы.
– В этом случае личность гражданина подтверждают специалисты или нотариусы, самому ему обращаться с заявлением в Росреестр не нужно, – отметили в органе регистрации.
Есть еще один нюанс. Участие собственника необязательно, если сделку проводят по сертификату, ключ проверки для которого выдал сам Росреестр.