За три недели сентября, до повышения ипотечных ставок, сибиряки оформили в ВТБ 4,4 тысячи жилищных кредитов на рекордную сумму 17,8 млрд рублей. Это в полтора раза превышает показатели аналогичного периода августа и в три раза – сентября прошлого года.
Наибольший объем заключенных в сентябре сделок приходится на Новосибирскую область, Красноярский край и Омскую область. Суммарная доля этих регионов составляет более 60% в объеме выдач ипотеки банка в Сибирском федеральном округе в текущем месяце.
В целом по стране россияне получили в ВТБ ипотеку на общую сумму 174 млрд рублей. Это на 63% больше, чем в среднем за месяц с начала года и в два раза больше – чем за целый сентябрь 2022 года. Всего с начала года банк выдал 1,03 трлн рублей жилищных кредитов, досрочно "перекрыв" результат всего 2022 года.
"Грядущий рост ставок по ипотечным программам и изменения требований к льготной ипотеке стали сильнейшим катализатором клиентского спроса. Начало осени было отмечено "бумом" на рынке жилищных кредитов. Для нас принципиально важной задачей в этих условиях стала помощь клиентам по выходу на сделки по "старым" условиям – как ставкам, так и первому взносу в рамках госпрограмм", – заявил вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин.
Как отмечают эксперты ВТБ, на фоне ужесточения требований к льготным программам и серии роста ключевой ставки в четвертом квартале на рынке ипотеки произойдет "охлаждение". По оценке банка, в октябре-декабре выдачи жилищных кредитов могут составить на рынке около 1,2 трлн рублей, что будет примерно на четверть ниже, чем в конце прошлого года. Однако повышенный спрос заемщиков на протяжении большей части года обеспечит рынку рекордные продажи, которые в первые в истории превысят 6 трлн рублей.