Росреестр Кузбасса разъяснил, почему электронная регистрация ипотеки выгоднее бумажной.
Как сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу, покупка жилья с ипотекой – событие важное и волнительное. А электронная регистрация ипотеки позволяет сократить процедуру в несколько раз.
Обычно сделка проходит в несколько этапов: подписание договора, подача бумаг в МФЦ, получение документов и передача их в банк. Бумажная регистрация может занимать до пяти дней. Электронная укладывается в один.
Для подачи заявления онлайн нужны подтверждённая учётная запись на Госуслугах, данные паспортов, СНИЛС и ИНН продавца и покупателя, электронные документы по сделке, усиленная квалифицированная электронная подпись и смартфон с приложением для подписания, например "Госключ".
Банки обычно берут плату за такую услугу, но дают дополнительные преимущества. Например, Сбербанк отмечает: клиенту не нужно проверять комплектацию документов, а на сделку можно приехать один раз вместо четырёх. Менеджер контролирует процесс и решает вопросы.
Управляющий Кемеровским отделением Сбера Валерий Белозеров отметил, что процедуру сократили до одного дня без потери безопасности. Каждая сделка проходит проверку личности и антифрод-анализ документов, а данные передаются в Росреестр по зашифрованному каналу.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Кузбассу Юлия Исупова подчеркнула, что электронная регистрация комфортна для всех участников сделки. Продавцы и покупатели экономят время и силы, а банки и застройщики получают документы без задержек. Более 75% всех ипотечных договоров в Кузбассе направляются на регистрацию именно в электронном виде.