Эксперт Владимир Зыков перечислил самые распространённые схемы обмана, с которыми рискуют столкнуться арендаторы.
С началом осеннего сезона спрос на съёмное жильё традиционно растёт, и этим активно пользуются злоумышленники, сообщает REGIONS.Ru со ссылкой на RT.
Фейковые объявления с привлекательной ценой
Одна из самых популярных уловок – копирование фотографий из реальных объявлений с изменением адреса и существенным занижением стоимости. Мошенники снижают цену на 20–30% относительно рыночной, создавая ажиотаж. Потенциальному арендатору сообщают о большом числе претендентов и предлагают внести предоплату за бронь – от 5 до 30 тысяч рублей. После получения денег объявление исчезает, а контактный номер блокируется. Для убедительности аферисты могут показать чужой или поддельный паспорт.
Фишинговые ссылки под видом оплаты
Вторая распространённая схема – отправка ссылки на страницу, которая визуально копирует известный сервис объявлений или интерфейс банка. Человеку предлагают оплатить бронь либо "подтвердить банковскую карту". В результате средства списываются со счёта в пользу мошенников.
Осмотр не гарантирует безопасность
Даже личная встреча с арендодателем не исключает обмана, предупреждает Зыков. Злоумышленник может снять квартиру посуточно, разместить объявление о долгосрочной аренде и провести показы нескольким кандидатам. С каждого он получает оплату за первый месяц и залог, используя поддельные документы. После исчезновения арендаторы остаются и без жилья, и без денег.
Эксперт советует перед внесением предоплаты проверять документы на квартиру, сверять данные собственника с выпиской из ЕГРН и по возможности знакомиться с соседями – это поможет убедиться, что квартира действительно сдаётся законно.