Юрист Марчел Кырлан объяснил, можно ли собирать чужие яблоки, нависающие над вашей территорией.
Как отметил доцент Юридического факультета Финансового университета при правительстве РФ, если ветки соседской яблони свесились на ваш участок, это вовсе не значит, что можно спокойно собирать с них урожай без разрешения хозяина. По его словам, соседские споры из-за деревьев – одна из самых частых причин обращений к юристам в дачный сезон. И чаще всего конфликты возникают не из-за каких-то пробелов в законе, а потому что люди рассуждают так: "раз это над моей землей, значит, мое".
Но гражданское законодательство смотрит на это иначе: право собственности на участок не дает вам автоматического права распоряжаться чужим имуществом, даже если часть этого имущества оказалась над вашей территорией.
– Если говорить о плодах, то здесь необходимо учитывать положения статьи 136 Гражданского кодекса РФ, согласно которой плоды принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. В совокупности со статьей 209 ГК РФ это означает, что право собственности на урожай связано с правом собственности на дерево. Само по себе нахождение ветвей над соседним участком не прекращает это право, – сказал юрист.
Прямого правила для такой ситуации в законе нет, поэтому при споре суд будет разбираться в конкретных обстоятельствах и опираться на общие принципы гражданского права, в том числе на требование добросовестности, закрепленное в статье 10 ГК РФ.
Кырлан добавил, что на практике самым безопасным решением остается согласование таких моментов с владельцем яблони. Об этом пишет РИАМО.