Юрист Илья Русяев заявил, что капитальная теплица на фундаменте на дачном участке может обернуться штрафом.
По словам эксперта, на участке под индивидуальное жилищное строительство разрешается возводить жилой дом, выращивать сельхозкультуры, ставить гаражи и хозяйственные постройки. Обычная теплица для помидоров, огурцов или зелени, как правило, допустима. Но ключевой момент – наличие фундамента. Если постройка капитальная, прочно связана с землей и ее нельзя перенести без серьезного ущерба, она уже может считаться недвижимостью, а значит, требует соответствующего оформления.
Юрист предупредил, что использование участка не по целевому назначению влечет административную ответственность. Для граждан штраф составляет от 0,5 до 1% кадастровой стоимости земли, но не меньше 10 тысяч рублей. Если кадастровая стоимость не определена, сумма взыскания может составить от 10 до 20 тысяч рублей, пишет NEWS.ru.
Также Русяев отметил, что небольшой курятник допустим только как хозяйственная постройка для личных нужд. При этом его размещение не должно фактически превращать участок в коммерческую птицеферму, а само строение обязано соответствовать санитарным и ветеринарным требованиям.