«За чудесное избавление»: почему российские бизнесмены распродают базы отдыха

Российские предприниматели начали активно выставлять на продажу различные базы отдыха.

На рынке коммерческой недвижимости Ростовской области наблюдается необычная тенденция: предприниматели активно выставляют на продажу базы отдыха разного формата – от скромных прибрежных комплексов до масштабных рекреационных объектов.

Анализ объявлений показывает, что продавцы предлагают объекты в самых востребованных локациях: на берегах водоёмов, в лесных массивах и вдоль крупных транспортных артерий. Их стоимость достигает 125 миллионов рублей – передаёт RostovGazeta.

Хотя продавцы редко раскрывают истинные мотивы сделок, эксперты выделяют несколько возможных причин массовой распродажи:

1. Экономическая неопределённость. Рост издержек на содержание объектов и снижение рентабельности.
2. Смена приоритетов. Переориентация инвесторов на более ликвидные активы.
3. Регуляторные изменения. Ужесточение требований к рекреационным зонам.
4. Сезонный фактор. Подготовка к новому туристическому сезону через реструктуризацию портфеля.

При этом аналитики отмечают, что, несмотря на обилие предложений, покупатели проявляют осторожность. Многие тщательно проверяют юридическую чистоту объектов и реальную доходность, указанную в объявлениях.