В нескольких регионах России вторичный рынок недвижимости в 2025 году продемонстрировал превосходство над первичным.
Эксперты проанализировали ситуацию с ценами на недвижимость в регионах и городах, где число сделок по новостройкам превысило 100 за год. Результаты показали заметную географическую дифференциацию: в одних субъектах РФ вторичка доминирует с огромным отрывом, в других – конкуренция между сегментами остаётся равной – передаёт nashgorod.ru.
В списке городов, где вторичка опередила новостройки при условии не менее 100 сделок с новыми домами, лидируют Мурманск (81,7%), Петропавловск‑Камчатский (73,1%), Нижний Тагил (86,9% – максимальный показатель среди всех исследованных населённых пунктов) и Нижневартовск (84,5%) и Копейск (78,3%). Примечательно, что даже в Кудрово – пригороде Санкт‑Петербурга с активным строительством новостроек – доля вторички достигла 68%.
Особого внимания заслуживают города, где готовое жильё не только популярнее, но и дороже новостроек. В их число вошли Геленджик, Георгиевск, Горячий Ключ, Когалым и Северодвинск.