В Новосибирске завершено расследование уголовного дела в отношении руководителей строительных компаний "Мегадом" и "РСУ‑ГиС". Четверо бизнесменов обвиняются в мошенничестве при строительстве частных домов.
123 человека потеряли около 450 млн рублей, так и не получив обещанного жилья. Дело, насчитывающее более 50 томов, направлено в суд; на имущество обвиняемых наложен арест.
Следствие установило, что в 2023–2024 годах фигуранты заключили 114 договоров на строительство домов, которые в итоге не были сданы. Общий ущерб оценивается в 450 млн рублей; потерпевшими признаны 123 человека.
В октябре 2024 года был арестован владелец и руководитель ООО "Мегадом" Евгений Мельников. Спустя месяц он скончался в следственном изоляторе. Затем под стражу взяли его преемника – Виктора Рычкова. Следствие считает, что именно он вместе с сообщниками организовал схему по сбору средств с жителей Новосибирска и пригорода. В мае 2025 года был задержан деловой партнёр и директор компании "РСУ‑ГиС" Евгений Гардт. Его подозревают в пособничестве: по данным правоохранителей, он по договорённости с руководством "Мегадома" искал потенциальных заказчиков.
На данный момент трое обвиняемых заключены под стражу, одному из них наложен запрет на совершение определённых действий. Для обеспечения возможного возмещения ущерба на их имущество наложен арест – передаёт Atas.info.
Дело "Мегадома" вскрыло системный кризис в сфере малоэтажного строительства Новосибирской области. Парадокс ситуации в том, что на фоне рекордных показателей ввода жилья (60 % пришлось на ИЖС) сотни семей остались с огромными долгами и пустыми участками.
Аналогичные случаи зафиксированы и с другими застройщиками – "Новый мир", "Малоэтажная Сибирь", "ДСА". Многие обманутые дольщики пришли к этим компаниям по рекомендациям банков, аккредитовывавших их как надёжных партнёров. В результате люди вынуждены платить по ипотеке за несуществующий дом.
Обманутые дольщики предпринимают попытки отстоять свои права: организовывают митинги (последний прошёл в июне 2025 года), обращаются в приёмную президента и Следственный комитет, однако получают ответ, что проблемы должны решаться на местном уровне и пытаются добиться кредитных каникул, но банки отказываются их предоставлять до завершения следствия.
Юристы отмечают правовую коллизию: банк формально не обязан контролировать ход стройки, но выдаёт кредит под залог объекта, который может не появиться.
Сейчас, пока дело четырёх фигурантов находится на рассмотрении в суде, пострадавшие продолжают борьбу за справедливость.
Их основные требования: ввести обязательный контроль за использованием средств в сфере ИЖС и установить реальную ответственность для всех участников мошеннических схем.
На фоне скандалов некоторые застройщики начали активнее предлагать покупку жилья в рассрочку, однако эксперты предупреждают о рисках таких сделок.