С февраля в России последуют ужесточения условий оформления семейной ипотеки. На фоне этого спрос подскочил.
В России наблюдается ажиотажный спрос на льготную семейную ипотеку. Причиной стала грядущая реформа программы, которая вступит в силу с 1 февраля 2026 года. Россияне стремятся успеть получить кредит по действующим выгодным условиям – передаёт inkazan.ru.
Ключевое изменение коснётся процентной ставки. Сейчас она единая для всех подходящих семей и составляет 6% годовых.
По новым правилам, ставка будет напрямую зависеть от количества детей: 12% годовых – для семей с одним ребёнком, 6% – для семей с двумя детьми и 4% – для многодетных.
Также планируется ужесточить требования к заёмщикам. Станет возможным только единичное участие в одной льготной госпрограмме. Оба супруга будут обязательными созаёмщиками. Рассматривается также возможность привязки покупки жилья к региону официальной регистрации семьи.
На фоне новостей о предстоящих изменениях с конца прошлого года в стране, особенно в Поволжье, Сибири и центральных регионах, зафиксирован резкий рост числа заявок на семейную ипотеку. В декабре и январе активность выросла на 20-30%.
По текущему положению дел, средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройке по стране составляет около 6,93 млн рублей, на вторичном рынке – 6,2 млн рублей. Эксперты отмечают, что изменения в программе могут скорректировать и рыночные цены, поэтому текущий период многие рассматривают как "последний вагон" с привычными условиями.