Кемеровская область вошла в топ-5 регионов России по доле ипотечных сделок на первичном рынке жилья.
Октябрь 2025 года ознаменовался значительным увеличением доли ипотечных сделок на российском рынке недвижимости. На первичном рынке с помощью кредита было куплено 68% квартир, что, например, на 3% больше, чем в сентябре. Динамику связывают с снижением ключевой ставки, что делает ипотеку доступнее, а проценты по вкладам ниже. Как сообщает технологическая платформа "Авито Недвижимость", это, вероятно, привело к тому, что некоторые граждане стали направлять свои накопления на первоначальный взнос по ипотеке.
Росту сделок могло поспособствовать и решение властей ограничить возможность "Семейной ипотеки" – с февраля супруги, у которых есть ребенок до 6 лет, смогут приобрести по льготной ставке только одну квартиру.
Однако основной спрос на новостройки по-прежнему обеспечивают льготные государственные программы, такие как "Дальневосточная ипотека" и "Семейная ипотека". Так, по итогам месяца в топ-5 регионов по доле сделок с ипотекой вошли: Тыва (93% сделок), Кабардино-Балкария (92%), Адыгея (89%), Мурманская и Кемеровская области (по 86%). В столичных регионах доля ипотеки на первичном рынке также высока: около 69% в Московской области и 66% в Москве.
Что касается вторичного рынка, там в октябре каждая четвертая сделка (29%) прошла с ипотекой, что на 5% больше по сравнению с предыдущим месяцем. Регионами-лидерами оказались: Чукотский АО (53%), Ямало-Ненецкий АО (50%), Ханты-Мансийский АО (44%) и Архангельская область (44%).